Офисы
	Склады, производство
	Универсальные и торговые помещения

Гильдия управляющих и девелоперов и Правительство Санкт-Петербурга принимают участие в выставке Expo Real, которая проходит 4-6 октября 2010 года в Мюнхене (Германия), выступив в качестве организатора нескольких профессиональных мероприятий внутри форума.

Экспозиция Санкт-Петербурга представляет инвестиционную привлекательность города в сфере коммерческой недвижимости. Обширная деловая программа посвящена обсуждению перспективных и привлекательных для инвесторов сегментов рынка недвижимости города.

Одним из главных событий первого дня стало официальное открытие стенда Санкт-Петербурга, участие в котором приняли более 200 представителей европейского и российского бизнес-сообщества.

В рамках деловой программы стартовала конференция «St. Petersburg City Talk: changing for sustainability» (Санкт-Петербург: постоянство в движении).

Основной темой для обсуждения на конференции стал инвестиционный климат Санкт-Петербурга. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский рассказал участникам мероприятия о перспективах развития рынка коммерческой недвижимости в городе.

Даже в кризисном 2009-м в Санкт-Петербурге не был остановлен ни один крупный инвестиционный проект, более того - с начала текущего года стартовали несколько новых масштабных проектов. В частности, речь идет о строительстве завода по производству энергетического оборудования в производственных зонах «Металлострой» и «Ижорские заводы» (объем инвестиций 1,6 млрд. евро), реконструкции аэропорта «Пулково» (бюджет - 1 млрд. евро), строительстве современного производственно-технологического комплекса Северо-Западного регионального центра Концерна ПВО «Алмаз-Антей» (объем инвестиций 365 млн. евро), развитии Ново-Адмиралтейского острова (объем инвестиций 150 млн. евро).

«Одним из определяющих факторов при реализации инвестиционного проекта является качество городской инфраструктуры. В этой связи политика города направлена на более эффективное использование площадей в центре города, без ущерба промышленному потенциалу экономики», - заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский.

Глава делегации рассказал европейскому сообществу о том, что с развитием зон за пределами городской застройки Санкт-Петербурга, куда выводятся промышленные предприятия из центра города, освобождаются участки, на которых предполагается строительство жилых и офисных площадей. Такие проекты почти не встречаются в городах Европы, поэтому перспектива строительства фактически новых кварталов в центре Санкт-Петербурга уже вызывает активный интерес со стороны девелоперов.

Вместе с тем, добавила заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Марина Дунаева, в Санкт-Петербурге активно развиваются новые бизнес-зоны, расположенные не в историческом центре города. Так, реконструкция аэропорта «Пулково» предполагает строительство новых объектов недвижимости: офисных площадей, торговых центров, гостиниц.

«Важным условием привлечения инвестиций является уровень развития инфраструктуры. В городе реализуются масштабные транспортные проекты, улучшающие внутригородскую и международную мобильность людей и товаров. Это повышает качество бизнес-среды, способствует развитию новых бизнес-зон в разных районах города, а также привлекает новых инвесторов», - рассказала Марина Дунаева.

В ходе первого дня выставки на стенде Санкт-Петербурга состоялась дискуссия «У руля городской недвижимости: управляя, умножай». В рамках мероприятия европейские и российские участники представили стратегии управления городской недвижимостью, а также обсудили перспективы развития этой отрасли в коммерческом и государственном секторах. Были представлены частные бизнес-проекты, как пример сочетания эффективного управления и успешности проектов на рынке коммерческой недвижимости.

По мнению исполнительного директора Гильдии управляющих и девелоперов Павла Гончарова, организация таких дискуссий позволяет не только представить существующие и перспективные девелоперские проекты Санкт-Петербурга и установить обширные деловые контакты, но и привлечь новые зарубежные инвестиции на петербургский рынок коммерческой недвижимости.