120 тыс. кв. м. может составить объем на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2010 года, что превышает докризисные показатели.
Регистрация
ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
 Главная     О портале     Новости     Статьи     Контакты   

Вы ищете коммерческую недвижимость?

Как разместить свой объект на сайте?

 

 

Арендные ставки на офисы Петербурга достигли своего дна

Назад  Вверх
120 тыс. кв. м. может составить объем на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2010 года, что превышает докризисные показатели, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет, подготовленный компаниями Maris Properties и CB Richard Ellis (CBRE).

За третий квартал 2010 года в Петербурге было реализовано 30 тыс. кв. м. офисной недвижимости, с начала года этот показатель достиг 80 тыс. кв. м., говорится в отчете.

Клиенты вернулись на рынок, благодаря чему доля вакантных помещений класса «А» снизилась до 18% с 21%, т.о. к началу октября объем предложения офисов класса «А» и «В» составил более 2 млн. кв. м. Большинство предложений – 18% - традиционно сосредоточено в Центральном районе города. Около 15% офисных площадей приходится на Петроградский район.

Если говорить об арендных ставках, то по данным исследования, они достигли своего дна и перестали снижаться. В результате аренда офиса класса «А» обходится в 600-2000 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц, класса «В» - 500-1250 тыс. рублей.

«Самые дорогие офисные помещения как класса А, так и класса В располагаются на Невском проспекте. Средний уровень арендных ставок для класса А здесь составляет 1,75 тысячи рублей за квадратных метр (до кризиса 2,3 тысячи рублей), для класса В - 1,21 тысячи рублей (до кризиса 1,5 тысячи рублей)», - цитирует РИА «Новости» отчет компаний.

Таким образом, сегодня аренда офисов обходится примерно на 30% дешевле, чем в 2008 году, когда были максимальные расценки.
 Контактная информация   
 © 2METRA.RU Санкт-Петербург, 2009-2024 г.  Создание сайта: Smartum IT