|
9 Сентября 2010г.
Несмотря на то, что многие застройщики говорят о том, что рынок недвижимости активно восстановляется после кризиса, по мнению председателя Комитета Государственной Думы по собственности Виктора Плескачевского, до возвращения отрасли к приемлемым показателям развития пройдет еще не меньше 6 лет.
На пленарном заседании форума PROEstate 2010 он перечислил механизмы, которые позволят облегчить бремя кризиса в ближайшие годы. Во-первых, г-н Плескачевский возлагает большие надежды на развитие аренды. «Аренда - это институт, который во всем мире развит и защищен. У нас это не так. В России существуют гораздо больше спрос на собственность. Институт аренды необходимо законодательно защищать и пропагандировать».
Также эксперт привел пример Хельсинки, где порт благополучно перенесен за пределы жилой части и призвал тоже самое сделать в Санкт-Петербурге. «Поглядите на карту и заштрихуйте территории промзон, порта, Балтийского завода и других предприятий», - предложил он собравшимся. Он уточнил, что 20% крупных городов составляют промышленные зоны, и если стимулировать их перенос за пределы городской черты, то через 15 лет могут появиться ресурсы для нового строительства.
Управляющий директор ОАО Банк ВТБ, вице-президент ГУД Александр Ольховский отметил: «Рынок коммерческой недвижимости стагнирует практически во всех сегментах. Что касается вопросов, связанных с жилыми проектами, то этот рынок начал оживляться еще в начале 2010 года». Эксперт выделил, что по сравнению с периодом 2006 - 2008 гг., активность в сфере недвижимости значительно снизилась, но сейчас наблюдается улучшение.
|
