|
7 Июля 2010г.
За истекшее полугодие на рынке складской недвижимости Петербурга наметилась следующая тенденция: арендаторы в два раза активнее начали заполнять вакантные площади, в то время как девелоперы не торопятся выводить новые предложения.
Если так будет продолжаться и дальше, то заполнение всех качественных складских площадей класса А и В может произойти уже примерно через год. В этом случае крупные арендаторы рискуют не найти большие складские площади, сосредоточенные в одном месте. Впрочем, в 2010 году все-таки запланировано к вводу 70-80 тыс кв.м, но это не решает проблемы. Данные складские «квадраты» учтены в прогнозах поглощения. При этом за истекшее полугодие не было открыто ни одного нового складского комплекса.
За 1 полугодие 2010 года арендаторы заполнили в два раза больше площадей, чем за аналогичный период 2009 года. Увеличились и размеры арендуемых складов - с 1-1,5 тыс кв.м до 3-3,5 тыс кв.м. Только за последний квартала объем вакантных площадей снизился с 36% до 28%. По разным оценкам он составляет сегодня от 200 до 260 тыс кв.м
|
