|
25 Июня 2010г.
Консалтинговая компания Colliers International выяснила, какие улицы с торговой точки зрения являются самыми дорогими в мире. Почетное первенство досталось Елисейским полям в Париже, где за аренду помещения требуется выложить $13,5 тыс за 1 кв.м в год.
Примерно с такую же сумму обойдется аренда на Пятой Авеню в Нью-Йорке. Невский проспект в этом списке расположился в конце второй десятки - на 19-й позиции с арендной ставкой в размере $4,5 тыс. Главная магистраль Петербурга опережает по этому показателю столичную Тверскую, которая с $4 тыс расположилась на 22-м месте. Это связано с тем, что в Москве несколько равнозначных по привлекательности торговых улиц. После резкого падения ставок, пик которого пришелся на лето 2008 года, цена «квадрата» на Невском начала заметно возвращаться к докризисным цифрам примерно с февраля 2010 года. Общее снижение арендных ставок за период кризиса в среднем достигло 30-40%, но уже в начале 2010 года было отыграно 20% по отношению к началу 2009 года. Цены растут, прежде всего, за счет уменьшения количества вакантных площадей в главном торговом коридоре города. Чем меньше свободных помещений, тем выше цена аренды. Эксперты ожидают очередного скачка цен уже в конце нынешнего - начале следующего года. В июне большинство помещений на Невском сдавались по цене от $1,2 - 2,4 тыс за «квадрат», а за «премиальные» просили до $5 тыс
|
