|
24 Мая 2010г.
Сегодня услуга переоценки недвижимых объектов, направленная на снижение размера имущественного налога, особо востребована собственниками зданий.
По данным экспертов NAI Becar, спрос на такие услуги с начала кризиса вырос на 50%. Что вполне объяснимо: переоценка активов позволяет сократить расходы собственников в десятки раз.
В 2009 году стоимость активов компаний снизилась примерно на 40-45%. Размер имущественного налога при этом в большинстве случаев рассчитывался исходя из докризисных оценок балансового имущества. Саму процедуру переоценки активов в условиях стабильной экономической ситуации проводят один раз в 3-5 лет.
«Активы ставятся на баланс компании. Однако стоимость всех активов - отметил Игорь Лучков, директор по консалтингу и оценке NAI Becar, - может не совпадать с совокупной стоимостью каждого отдельного актива. Например, если продавать здания по одному, а потом сложить их стоимость, то она будет выше, чем, если бы мы продавали их все сразу одному покупателю. Это можно сравнить с оптовыми продажами: чем больше объектов - тем больше скидка».
Для справки: Ставки имущественного налога устанавливаются законами субъектов РФ. В Санкт-Петербурге они составляют 2, 2 %.
|
