Последние новости по аренде коммерческой недвижимости на портале 2метра в Санкт-Петербурге, Произошедшее в октябре открытие двух крупных торговых центров - Galeria и «Невский центр» -...
Регистрация
ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
 Главная     О портале     Новости     Статьи     Контакты   

Вы ищете коммерческую недвижимость?

Как разместить свой объект на сайте?

 

 

Рынок торговой недвижимости близок к дефициту

Назад  Вверх

1 Декабря 2010г.

Произошедшее в октябре открытие двух крупных торговых центров - Galeria и «Невский центр» - доказало факт окончания кризиса на рынке торговой недвижимости Петербурга. Скоро, уверены эксперты, начнется рост арендных ставок в наиболее успешных торговых центрах Северной столицы.

По оценкам NAI Becar, к концу III квартала 2010 года рынок торговых площадей Петербурга составляет 3,5 млн кв. м. Эта цифра аналогична итогам II квартала, поскольку с июля по сентябрь не было открыто ни одного нового объекта. Однако уже в ноябре на рынок выведено сразу два крупных комплекса - «Невский центр» (97 тыс. кв. м) и Galeria (191 тыс. кв. м) на площади Восстания. В результате, как пишет РБК Daily, к концу года общий объем торговых площадей может составить 3,7 млн кв. м, что на 8-10% больше, чем по итогам 2009 года. Рост был бы еще более существенным, если бы открылся ТЦ «Лето» (108 тыс. кв. м) на Пулковском шоссе. Однако запуск проекта был перенесен на весну 2011 года.

В качественных ТЦ Петербурга, по информации Jones Lang LaSalle, остаются вакантными 9% площадей, против 13% в началегода. К концу года этот уровень может упасть до 8%. Сегодня на докризисный уровень уже вернулись арендные ставки на торговые помещения. По информации Astera, в третьем квартале 2010 года для якорных арендаторов они составили от 700 до 1000 руб., для операторов торговых галерей 1500-4500 руб. за 1 кв. м в месяц.

к списку новостей

 Контактная информация   
 © 2METRA.RU Санкт-Петербург, 2009-2024 г.  Создание сайта: Smartum IT