|
10 Февраля 2011г.
По мнению экспертов, прибыльность бизнес-центров в Петербурге в этом году значительно снизиться.
Основные факторы, которые повлияют на доходность бизнеса - рост коммунальных платежей, инфляция и увеличение отчислений в Пенсионный фонд. Последнее ударит по спросу на офисы со стороны арендаторов, так как у небольших компаний зарплатная часть составляет значительную часть расходов. По прогнозам, интерес к аренде снизится к середине года. Коммунальные платежи в этом году вырастут на 10%, что перекроет рост арендной ставки, которая составит не более 5%. Все это говорит о снижении прибыльности объектов офисной недвижимости. Своими мыслями на этот счет делились представители управляющей компании «АйБи ГРУПП» и агентства недвижимости Knight Frank St.Petersburg.
|
