4 Марта 2011г.
Проанализировав рынок офисной недвижимости Петербурга, специалисты компании Jones Lang LaSalle пришли к выводу, что строить новые объекты сегодня нецелесообразно.
Исходя из спроса, девелоперам имеет смысл браться за новые проекты через 1-1,5 года.
Уровень вакантности офисной недвижимости в Петербурге на данный момент (20%) в 2 раза превышает «здоровые» показатели рынка. На поглощение этих площадей уйдет не менее двух лет. Причем, как отмечают эксперты, распределение заполняемости офисов весьма неравномерно. Удачные объекты заполнены, а те самые 20% образуются за счет неудачных проектов, которые пустуют.
Colliers International напоминает, что до конца года на рынок должны выйти 10 офисных проектов общей площадью порядка 150 тыс кв.м.
|