|
30 Мая 2013г.
В первом квартале 2013 года в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 103,8 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей. Об этом говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
Как отмечают аналитики, в январе-марте открылись торговый комплекс "Континент на Звездной" и вторая очередь ТРК "Балкания Nova". Всего в городе сейчас насчитывается 3,548 миллиона квадратных метров торговых помещений. Обеспеченность качественными площадями достигла 709 "квадратов" на 1000 жителей. Согласно планам девелоперов, объем ввода по итогам текущего года сохранится на прошлогоднем уровне и составит около 270 тысяч квадратных метров.
Уровень вакантных площадей в среднем по рынку за квартал увеличился с 7-8 до 8-9 процентов, что связано с большим числом пустующих помещений в крупных объектах, открывшихся за последний год. В давно действующих объектах, расположенных у станций метро и в спальных районах, показатель не превышает 1-2 процентов. По прогнозам экспертов, по итогам 2013 года уровень вакантности снизится до 5-6 процентов.
Согласно обзору, чистое поглощение торговых площадей в первом квартале оценивается в 60 тысяч квадратных метров. Сделок купли-продажи торговых комплексов за три месяца зафиксировано не было.
|
