|
11 Ноября 2013г.
В сегменте встроенных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда. Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%.
По данным компании АРИН, наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах.
Ставки практически не изменились. При этом аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.
|
