|
17 Февраля 2014г.
Представители компаний, аффилированных с "Газпромом", продолжают скупать и арендовать петербургскую недвижимость. Будущая штаб-квартира газового монополиста будет построена к 2018 году, но сама компания готовится перебраться в Петербург полностью раньше этого срока.
В 2014 году закончатся подготовительные работы по строительству "Лахта центра" – будущей штаб-квартиры "Газпрома". Само 462-метровое здание будет готово только в 2018 году. Однако переезд из Москвы в Петербург структуры "Газпрома" начали и намерены завершить в следующем году.
Переселение уже вызвало небывалый ажиотаж на рынке недвижимости. Для размещения персонала в ход идет как покупка бизнес-центов, так и аренда. Причем арендуются даже еще непостроенные здания.
"Сделки по аренде офисных помещений на стадии строительства – достаточно редкое явление для Санкт-Петербурга, но в последнее время они встречаются все чаще. По нашему мнению, это связано, прежде всего, с условиями финансирования проектов", – говорит руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
Уже известно, что "Газпром-Девелопмент" приобрела бизнес-центр "Арена Холл" на проспекте Добролюбова. Другая покупка структур Газпрома – бизнес-центр ЭриксонЪ на Большом Сампсониевском проспекте.
Дочерняя компания "Газпром-нефти" – ООО "Комплекс "Галерная 5" – приобрела особняк в "Парадном квартале" для размещения офисов ФК "Зенит" и ОДЦ "Охта".
Кроме этого в городе уже работают "Газпром межрегионгаз", "Газпром экспорт", СИБУР, "Газпром газораспределение" – объединяет газораспределительные активы "Газпрома". На очереди другие структуры.
"С 2008 года структуры Газпрома уже арендовали порядка 150 тыс. кв. м офисных площадей, что сопоставимо с годовым показателем чистого поглощения в офисном секторе Санкт-Петербурга", – говорит руководитель отдела исследований Colliers International в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева.
Эксперты говорят, что компания продолжает плановый перенос в город своих подразделений, и до окончания строительства башни в Лахте они ожидают еще много сделок с участием "Газпрома", в том числе с еще строящимися объектами.
|
