|
27 Января 2015г.
Целью приобретения подобных помещений может быть «свободная» сумма денег (порядка 10-20 млн), которую инвестор хотел бы вложить в коммерческую недвижимость, для собственного бизнеса или для сдачи в аренду, делятся наблюдениями аналитики Knight Frank St. Petersburg.
Основные критерии выбора такого объекта - хорошая транспортная доступность, наличие управляющей компании и развитая инфраструктура. Предпочтение, как правило, отдается объектам на первичном рынке, поскольку вторичный рынок характеризуется завышенной ценой.
Ожидания продавцов на сегодняшний день находятся в диапазоне 100-150 тысяч рублей за кв. метр, в то время как покупатели способны предложить не более 100 тысяч рублей за кв. метр. Спрос на небольшие офисные помещения пока превышает предложение.
В проектах с высокой стадией готовности офисные помещения продаются довольно быстро, если стоимость предложения находится в рынке.
|
