|
28 Июня 2016г.
Доля свободных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге во втором квартале сократилась до минимального с 2007 года значения – 8,5%, говорится в сообщении компании JLL.
За апрель-июнь показатель сократился на 2,8 процентного пункта за счет ввода полностью заполненных объектов и нескольких крупных сделок, поясняется в материале.
"В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей – с 12,8% до 12,6% за квартал", — добавляется в нем.
Во втором квартале объем офисного рынка Петербурга увеличился на 48,6 тысячи квадратных метров, из которых более половины приходится на класс А. На конец квартала общая площадь объектов класса А в Петербурге достигла 845 тысяч квадратных метров, в классе В – около 2,1 миллиона "квадратов", отмечается в сообщении.
В целом за полугодие в Петербурге было введено 103,7 тысячи квадратных метров, что в два раза превышает результат аналогичного периода прошлого года. В случае, если во второй половине года будут сданы все заявленные объекты, совокупно за год офисный рынок Петербурга увеличится на 190 тысяч квадратных метров (рост на 17% к показателю 2015 года). При этом на 2017 год в настоящий момент анонсировано всего 130 тысяч квадратных метров – наименьший объем с 2010 года, подчеркивается в материале.
Ставки аренды офисов класса А во втором квартале выросли на 0,8% — до 1588 рублей за квадратный метр в месяц, класс В показал рост ставок на 1,6% — до 1142 рублей за "квадрат", отмечается в сообщении.
|
