Последние новости по аренде коммерческой недвижимости на портале 2метра в Санкт-Петербурге, Увеличение турпотока в Северную столицу привело к повышению спроса на торговые помещения в центре города,...
Регистрация
ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
 Главная     О портале     Новости     Статьи     Контакты   

Вы ищете коммерческую недвижимость?

Как разместить свой объект на сайте?

 

 

На центральных улицах Петербурга дорожает стоимость аренды торговых помещений

Назад  Вверх

3 Октября 2016г.

На центральных торговых коридорах Санкт-Петербурга подорожала аренда помещений в стрит-ритейле.

По подсчетам компании JLL, в третьем квартале 2016 года максимальные ставки, характерные для основной части Невского проспекта, выросли на 8%, до 13 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.

Стоимость аренды помещений на Старо-Невском проспекте также увеличилась: верхний предел вырос на 20%, до 6 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.

Аналитики отметили, что с увеличением туристического потока в городе помещения на центральных торговых магистралях пользуются спросом со стороны арендаторов, что стимулирует собственников объектов стрит-ритейла повышать уровень ставок.

В свою очередь, это привело к увеличению уровня вакантности на 0,6 п.п., до 7,1%. Заметнее всего это наблюдалось на Владимирском проспекте (на 2,8 п.п., до 10,3%). На Невском проспекте также наблюдалось увеличение объема свободных помещений: на основной части магистрали - на 1,7 п.п., до 3,5%, на Старо-Невском проспекте - на те же 1,7 п.п., до 11,4%.

Впервые за последний год количество открытых объектов стрит-ритейла на центральных торговых улицах города оказалось меньше числа закрытых на 10%. В структуре закрытий значительную долю занимают продуктовые магазины - 15%.

В целом уровень ротации арендаторов на основных торговых улицах города в третьем квартале снизился по сравнению с предыдущим кварталом на 2,3 п.п., до 5,5%, что является наименьшим показателем с первого квартала 2015 года.

к списку новостей

 Контактная информация   
 © 2METRA.RU Санкт-Петербург, 2009-2017 г.  Создание сайта: Smartum IT