|
3 Ноября 2016г.
Согласно данным исследования NAI Becar, в III квартале 2016 года общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга достиг $145 млн, в то время как по итогам III квартала прошлого года он оценивался в $73,2 млн. Эксперты отмечают, что по итогам этого года инвестиции могут достигнуть отметки $400 млн.
Основным драйвером роста инвестиций в III квартале стало рекордное за последние 2 года увеличение количества сделок с коммерческой недвижимостью, отмечают аналитики. По сравнению со II кварталом рост составил 369%, в то время как объем сделок по покупке земли сократился на 31%.
Значительный прирост произошел в сегменте офисной недвижимости: по сравнению с предыдущим кварталом объем сделок вырос в 4 раза. Крупнейшей сделкой в этом сегменте стала покупка БЦ Mezon Plaza (35 тыс. м2) структурами "Газпрома" за $46,4 млн.
В III квартале весь объем инвестиций в недвижимость Северной столицы сформирован за счет российского капитала. По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, в IV квартале 2016 года ожидается закрытие сделок на $39-54 млн, на земельные участки придется около 20-25%.
|
